• 民宿怎么装修?有哪些装修要点?

    民宿怎么装修?有哪些装修要点?

    据新闻报道的成都美女小区开民宿遭投诉,两年的时间将民宿关了一半。对此,民宿是否可以开在小区也是引起了网友们的热烈讨论。作为民宿经营者来说,民宿极大地便利了旅客,但对于小区业主们来说,却扰乱了他们的生活。其实,在成都开民宿也是需要技巧的,那就随着叁佳柒装修网一起来了解下! 成都民宿装修需要注意个性化 个性化是成都民宿设计的重点,也是旅客口碑传播的关键。成都的民宿装修要依照成都的特点打造个性化的民宿。成都人们的生活比较慵懒惬意,注重传统文化的传递。在设计时再注入自身民宿的特色,打造专业个性化的居家环境。 成都民宿装修要注意选址 选址对民宿是非常重要的一个关键点。成都的民宿经营的出发点不同,所衬托的环境也各有差异。就拿新闻中的案例来说,将民宿的地点选在小区里,毕竟小区是一个共用的公共场所,小区内经常出入陌生人这对其他人的人生财产造成了一定的潜在影响,也给自身带来了危害。如果单纯只考虑到住宿,一定要考虑周围是否有其他商业支撑,比如餐厅、购物商场、风景区等。如果是以工作室出发,就要从民宿本身出发了,设计风格是否符合旅客的基调,周围的环境是否怡人。 成都民宿装修要注意文化 成都民宿装修的设计要注重成都文化元素的融合,成都的大熊猫、戏剧、饮茶、土味话等都是属于成都文化的一部分。在设计民宿时可将这些元素融入其中,让民宿散发成都文化,使人对成都有认知感、认同感。 成都民宿装修要注意服务 成都民宿的成功除了外观上的形象设计,还得靠用心的服务。小编在成都生活多年,一直觉亲切感非常重要,不管走到哪里,热切的接待总是让心舒心不已。将这种贴心的服务标准用在民宿上,让人与人之间多一份信任,体验家一般的温馨与舒适是非常愉快的一件事。 成都民宿装修要注意细节 成都民宿各个功能区的设计除了满足居住条件外看,还要用心布局和设计。院子、大厅、扶梯、客房、消毒室、布草间、餐厅、卫生间都,每一个功能区的设计都要考虑周全,方便客人,用心服务。 院子设计 成都的民宿大多都有院子,这主要是因为,庭院的设计使整个民宿看起来更加有生机、庭院内的绿植盆栽,生机勃勃的样子总是给人愉悦的心情,旅客想要在庭院里喝喝下午茶、和朋友下下棋也提供了便利。 大厅设计 成都民宿的大厅需要满足接待、会客、餐饮、聊天、休闲等功能,因此在设计时面积一定要足够大,甚至有些民宿的大厅面积占整个民宿的一半,可见公共大厅是一个多么重要的地方。 楼梯设计 按照成都民宿建筑的要求,通常民宿的楼梯宽度在1000以上。保证多人通行,避免拥堵。 客房设计 民宿内的客房最多不要超过15间,具体房间数还得根据实际面积来。室内的装修要注重温馨舒适感。成都民宿的客房一般都是非标房间,床的面积占到80%;标间一间客房就足够满足;同时还有配有家庭套房,主要提供给家庭夫妇并带有孩子的http://cd.axzxo.com/旅客。民宿内所有的客房都需要有窗户的设计,一来使增加室内的采光效果;二是透过窗户可以远观远处的风景。旅客一觉醒来便能看见远处的风景,想想就觉得美好。客房内一般都是自带卫生间,主要以淋浴为主。 消毒间设计 成都民宿的消毒间可以和西餐厨房融合设计,旅客一般都不怎么使用消毒间,但是民宿一定要有消毒间,做到卫生部门的规范。 其他设计 成都民宿的楼层设计要注意不要太高或者太低,设计不好直接影响整体美观。一般来说一层的层高尽量高点,但是一层不太适合做成客房;二层以上在3000左右就可以了,消防不允许超过三层的,这点需要注意一下。 成都民宿除了以上几点以外,还要注意停车位的设计一定要周全,来旅行的人一般都是开车过来的。合理的停车位设计,更带设计感。 ...

    设计分享 2022-01-17 3

  • 准备做Airbnb的民宿,如何精简地进行设计、装修?

    准备做Airbnb的民宿,如何精简地进行设计、装修?

    作者:松鼠城 链接:https://www.zhihu.com/question/34306988/answer/291739285 来源:知乎 著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。 分享一个巴黎的airbnb民宿。有意思的是,这个巴黎的民宿却是模仿芬兰风格的。在芬兰,人们喜欢大自然,尤其喜欢在小木屋里度假,在那里享受休闲的生活节奏,并与家人朋友共度一段美好时光。 而这个民宿模仿的正是芬兰小木屋的精髓,共设置有六个相邻的小木屋,小木屋没有隔音,并且共享一张饭桌,这样住客可以一起交流。风格质朴,没有过分突出任意一样设计,而是创造一种宁静柔和的氛围。 小木屋的墙面与屋顶是用层叠的木板构筑的,而这些微小的缝隙使得小木屋像能呼吸一样,且能与周围环境相融合。里面陈列的简单家居用品也都来于芬兰,比如Lapuan Kankurit的浴巾和床单,Innolux的自然采光灯等。 也提供浴袍与脱鞋,方便客人洗澡。 采用滑动门,给客人提供隐私的空间。 传统的芬兰早餐在Mattila & Merz设计的公共长桌上供应。 陶瓷餐具圆润而别致,由Nathalie Lahdenmäk所设计,造型很简单,但让人感觉莫名的温暖。 几个小木屋的门分别为浅灰色、浅绿色和粉红色,让人看了心都萌化了。 ...

    设计分享 2022-01-17 4

  • 破财不顺犯小人,全是沙发惹的祸!

    破财不顺犯小人,全是沙发惹的祸!

    沙发,是客厅必备的家具,人们日常休息、会客、看电视等都会坐卧在沙发上。在家居风水中,其影响力也非常大,将其摆放在最佳位置可以收到人财兴旺的效果,摆放不当就会给家人招致不顺。因此,沙发的摆放位置和效果,也需要参考风水学知识,以趋吉避凶,寻求最佳之道。 宜背靠实体墙 后面有坚实的靠山,是所有好风水的必要条件,沙发也是一样。一组沙发中,坐人最多的主沙发应该背靠实体墙。如果沙发的后背空空如也或是正对着入户门、窗户,会给人不安全的感觉。从易学上讲,背后的风口会使家人身体不健康,而且工作生活中易犯小人。 宜面朝入户门 客厅中所摆放的主沙发应该面朝或侧对入户门或客厅窗户。因为大门和客厅窗户是一所住宅最重要的通气之口,也就是最主要的纳财口,是迎来财运的方向,面朝门窗以更好的吸纳财运。如果因为布局限制,可以选择侧对,但是背对门窗肯定是非常不利于财运的。 宜U形摆放 现代客厅,一般使用组合沙发,同一组沙发内有长形沙发、单人沙发、榻形沙发等。这些沙发在客厅内应呈U字形摆放,不但会使坐在沙发上的人便与沟通,而且形局紧凑,可以做到风水上的藏风聚气,利于家人各类运势的稳定,促进家人之间的亲情。 宜背后见吉 沙发背后的位置是挂画的理想场所,但由于客厅是一所住宅的太极位,沙发的靠山位往往就是整所住宅的靠山位,使得这个位置非常重要,所以挂画也一定要符合风水。可以在这里悬挂代表富贵吉祥的画,不得悬挂刀剑等利器。 宜侧面见吉 沙发两侧代表了家庭的儿女、单位的下属等,两侧空空无论是从视觉上还是风水上都是不美观和吉利的。沙发两侧应放置照明灯或代表财运的吉祥物品等,不但美观,还会招来财运。 忌横梁压顶 如果客厅的屋顶有横梁突出,切忌将沙发放到横梁下,“横梁压顶”容易使家人引起失眠、头晕、头痛以及其它一些脑部疾病,还会让人在工作上压力大增,事业与财运受阻。另外,客厅内的灯具往往较大且造型复杂,可以出现在茶几上方,一定不要安装在沙发的正上头,否则也会形成压顶之势。 忌多套拼凑 家具店内的沙发各式各样、品种繁多,以形状区分,有单人沙发、长形沙发和圆形沙发等;以材料区分,有皮制沙发、布制沙发和传统的实木椅等。在同一间房子里,尤其是同一个功能区内,应该使用同一套或者风格类似的一组沙发,忌拼装使用、使用一套半、方圆并用或多色拼用等,容易使家人之间产生没有必要的纠纷。 忌镜子照射 不论是沙发的背后、前面还是侧面都不应该有镜子照射。现代都市住宅由于空间所限,尤其是客厅面积较小的家庭习惯上在厅内放置镜子以减少空间上的压迫感,殊不知镜子的镜面效应会严重影响风水,阻碍财运的同时不利家人健康。 ...

    好文分享 2022-01-17 4

  • 万亿蓝海,家居企业如何应对适老化改造带来的挑战?

    万亿蓝海,家居企业如何应对适老化改造带来的挑战?

          瞄准亿级老年人口背后的万亿蓝海,适老化改造成行业风口?       第七次全国人口普查数据显示,我国60岁以上人口已超2.64亿,占总人口数的18.07%。这就意味着“每100人当中就有18个老年人。”而根据《中国老龄产业发展报告》预计,2030年我国60岁及以上老人将增长到3.7亿。老年人口增长愈演愈烈的同时,以老年用户为主体的“银发经济”正在加速崛起,市场潜力不容小觑。       银发经济的发展,不仅关系着老年人的生活质量,也是国民经济扩内需,促消费的重要内容。在此背景下,“银发经济”成为各领域的必争之地,泛家居行业也不例外。毕竟亿级老年人口的背后,是万亿级的市场需求。如此大的“蛋糕”摆在眼前,任谁看了不想吃两口,就算是舔舔“奶油”也是好的。       中国建筑装饰协会适老产业委员会秘书长杨月洁就曾表示:“随着人口老龄化的不断加深,家居家装行业的适老化,将成为行业转型升级、可持续健康发展的一个重要方向。”       对此,正有不少泛家居企业瞄准风口,在此番下功夫。近期,湖南省晚安家居实业有限公司(以下简称晚安家居)与湖南康乃馨养老产业投资置业有限公司(以下简称康乃馨)在晚安家居文化园举行战略合作签约仪式。据悉,晚安家居与康乃馨成为战略合作伙伴关系后,将全方位进入养老产业深度合作,双方将共同推进产业飞速发展,促进适老家居研发与老年商业综合体项目的落地。       此前,针对银发产业,京东居家也有布局。京东居家联合九牧、四季沐歌、松下等行业TOP品牌及中国建筑装饰协会适老产业委员会,共同发布京东居家适老战略,聚合资源输出覆盖“设计-装修-商品”全链路的一体化居家养老空间解决方案。       风口起飞难?家居企业如何应对挑战?       然而,对于泛家居企业而言,适老化改造这个万亿市场体量的大蛋糕就摆在眼前,“能看到,吃不到,吃到了,不好啃”是长期存在着的困扰与难题。原因在于:社会上对于适老化改造的普及力度不够,老年人的购买能力有限,专业适老化改造企业难以获利等诸多因素影响。问题之下,泛家居企业究竟该如何啃下这块蛋糕成为“风口上起飞的猪”,是一大挑战。       1、借助政策扶持“提速”       民政部、国家发改委等9部委联合发布的《关于加快实施老年人居家适老化改造工程的指导意见》,《意见》中明确支持装修装饰、家政服务、物业等相关领域企业主体拓展适老化改造业务,并给出了一份制定老年人居家适老化改造项目和老年用品配置推荐清单,指导各地针对老年人多层次的改造需求,合理确定本地区改造项目内容,明确相应的补贴方式。       有业内人士认为,政府这些利好政策的提出,一方面为企业的适老化改造指明了发展方向,另一方面为老年人减少了资金压力,在惠及更多老年人家庭的同时,也为企业带来了更多的市场机会。泛家居企业应当抓住政策扶持优势,在适老化改造赛道上“提速”发展。       2、行业相关标准“到位”       适老化改造工作具有极强的专业性,与普通家装不同,适老化改造涉及的内容相对较多,它涉及适老用品的适配、安装以及专业评估、咨询、后期的规范验收等诸多环节。所以亟需统一的适老化居家改造中适老产品和改造规范方面的相关标准。       目前,行业内关于此方面的相关标准有:由中国老龄产业协会牵头起草的《居家适老化改造基本要求》团体标准、中国家电研究院发布的《智能家用电器的适老化技术》系列团体标准、今年3月1日即将实施的《适用于老年人的家用电器通用技术要求》国家标准等。并且,相关标准还在进一步积极完善中,标准“到位”,将有利于行业适老化改造的发展。       3、定制健康成为“突破口”       可以说,泛家居企业要想啃下“适老化改造”这块大蛋糕,重视老年群体的需求变化至关重要,定制健康或将成为一个很好的突破口。据了解,已有不少企业可提供市场化的家居适老化改造服务,根据不同对象制定一对一的改造方案。针对玄关、客厅、卧室、厨房、卫生间、浴室等不同居家场景都有相应的改造方案,用户可根据切实需求定制。除此之外,在改造之前,公司会派咨询师专门上门了解老人的身体情况,对身体条件、居家环境进行逐一评估,与老人及其家属沟通,制定改造方案,再派施工人员上门实施改造工程。       笔者认为,适老化居家改造的第一位就是应该为老年人定制其健康的居家生活场景。企业只要用心服务,做好服务,定能闯出一条路。       小结:从目前的市场格局来看,我国适老化居家改造时间不长,很多企业处于初创阶段,且市场需求还未充分释放。相关企业可以在提升自身实力的同时,加强推广,积极探索发展。 文章来源:家居建材圈子 ...

    行业资讯 2022-01-17 3

  • “湖北帮”汪潮涌与居然之家汪林朋,从跟投朋友圈到对簿公堂

    “湖北帮”汪潮涌与居然之家汪林朋,从跟投朋友圈到对簿公堂

    仍处在失联当中的信中利实控人汪潮涌,与家居龙头企业居然之家(000785.SZ)和其董事长汪林朋,在过去几年存在诸多业务往来。 财新网近期在报道中称,失联的私募大佬汪潮涌此番陷入泥潭,可能与信中利旗下参与居然之家借壳上市的基金有关。 针对此事,居然之家对界面新闻表示,“不便于直接对外回复”,并称之后会按照监管机构要求进行进一步信披。 虽然未能证明和汪潮涌的失联有直接关系,但作为头部家居企业的居然之家,和信中利的关系一直颇为紧密,多年来互有合作。 早在2017年1月,居然之家就受让了信中利1648万股股份,成为信中利的股东之一,所占信中利的股比为1.28%,并且直到今年信中利公布的半年报中,居然之家仍然是信中利持普通股前十名的股东。 信中利在当时曾表示,引入居然之家做股东,是居然作为国内家居建材销售平台向中高端家庭消费圈的转型,未来要向金融、投资领域布局。 进入2018年,居然之家也开始启动多轮融资,为借壳上市做准备。其中最引人注目的,便是在当年2月,向多家机构定向增发融资约130亿元。 在这张长长的“融资朋友圈名单”中,信中利就和云峰投资、阿里巴巴、泰康人寿、红杉资本等多家投资机构位列其中。 居然之家2021年中报显示,汪潮涌及旗下信中利,仍持有居然之家共计9031.26万股限售股权,占居然之家总股本约1.438%。 其中,武汉然信投资持有4181.66万股,信中利建信持有3262.72万股,信中利海丝则持有1586.94万股。另外,信中利子公司和居然之家之间也存在股权相互质押的情况。 除了企业间的密切合作,居然之家董事长汪林朋,和同为湖北籍出身的汪潮涌,也有颇多交集。在过往的媒体报道中,汪林朋和汪潮涌曾多次同场出席活动,包括2017年的“华创会”湖北黄冈专场,时任黄冈楚商联合会会长的汪林朋,就和汪潮涌、陈九霖等共同受聘。 在居然之家2019年底借壳上市之时,外部引入的21家股东中,就有不少湖北籍企业家。除了汪潮涌,还有泰康系的陈东升、东亚实业的毛振华等。 而让居然之家成功借壳上市的武汉中商,其核心业务和总部,同样在武汉及湖北省内。居然之家收购武汉中商之后,主要的百货、商超类业务,也主要依托武汉中商原有基础,在湖北省内运营。 但从今年开始,居然之家和信中利的合作便出现裂痕,双方对簿公堂。天眼查app显示,从今年5月起,居然之家和信中利便就股票回购合同纠纷在进行法律诉讼,所涉案件,正是2017年居然之家受让的信中利股权。 根据今年9月6日的一份民事裁定书显示,2017年居然之家以9.1元/股价格、总计约1.5亿元买入信中利1648万股股权时,曾约定自支付全部股转款之日满3年后,如要求退出时无法通过新三板或其他市场以合适价格成交时,汪潮涌要按约定价格回购居然之家持有全部股份。 从股价情况来看,虽然居然之家买入信中利股份后,股价一度超过21元/股,但目前价格仅为0.45元/股,总市值仅有5.8亿元。 2021年1月13日,居然之家与信中利及旗下公司签订协议,汪潮涌要在1月31日之前,回购金额按买入时约1.5亿元投资本金及年化10%收益回购等,以及部分连带担保责任。然而从判决来看,汪潮涌似乎并未能支付该笔款项。 裁定书显示,判令汪潮涌回购居然之家持有的信中利1648万股股权,回购价格为2.106亿元,以及自2021年2月1日起每日回购金额千分之一的违约金等,以及居然之家对信中利质押股权的优先受偿权等。 一审判决后,汪潮涌以管辖权,以及未在部分担保协议、股份质押及处置协议上盖章等理由提出异议并上诉,但从9月的判决结果来看,北京市高级人民法院驳回了上诉并维持原判。 这或许也是汪潮涌在资本市场遭遇”滑铁卢“的连带反应。其通过高溢价收购的惠程科技,本想将私募平台注入上市公司实现借壳上市,但由于政策收紧而未能成行,虽然之后想通股“PE+上市公司”方式实现,但股价接连下跌。而信中利的业绩,也一路下挫。 从早前信中利和居然之家约定的回购时间来看,2020年年初即到期满,但到今年年初居然之家才提起诉讼。而此时,信中利的资金链已经较为紧张。 《科创板日报》显示,信中利今年上半年扣非后净亏损2.14亿元,仅偿还债务支付现金就达到2.28亿元。而汪潮涌原本高杠杆买入的惠程科技,到今年3季度末,扣非净亏损1.39亿元,现金及现金等价物余额仅为6655.66万元,难以覆盖诉讼所涉金额。同时有员工爆料,从今年4月就难以发出工资。 由此可见,居然之家要求汪潮涌按约定以2.1亿元回购股权时,很可能汪潮涌已经无力支付这笔费用。 另一个微妙点在于,然信投资和信中利建信共计持有的约7444万股居然之家限售股份,将在今年12月20日解除限售。但从居然之家公布的18名申请解除股份限售股东名单中,汪潮涌及其旗下公司,只有然信投资的4181.66万股申请了解除。 截至12月17日收盘,居然之家股价上涨1.41%,收于5.04元/股。如果以最新股价计算,然信投资申接解售的这部分股权价值约2.1亿元。 距离居然之家股份解除限售的日期即将到来,接下来可以观察的是,然信投资是否会抛售股份套现离场,居然之家董事长汪林朋和汪潮涌的“同乡之谊”,是否也会走到尽头。 ...

    行业资讯 2022-01-14 12

  • 专访克拉斯家居董事长王大为:进口家居运营商的发展秘诀

    专访克拉斯家居董事长王大为:进口家居运营商的发展秘诀

    2021年的冬来得比往年更早一点,进口家居运营商更早就感受到了冬的寒冷。就连有着高端进口家具“超级买手”之称的某进口家居运营商也慢慢消失,甚至负责人都被列为执行人。 但也有例外。当北京商报记者走进克拉斯家居北京旗舰店,准备专访克拉斯家居董事长王大为时,却意外地见到一番热闹的景象。那天傍晚,店内盛装布置,投影、舞台、座位、西餐都配置齐全,这里即将举行全球期待的国际知名家居品牌MOROSO的2021新品发布会。热闹的不仅仅是发布会现场,而是“克拉斯家居活得很好”。纵使在疫情下,克拉斯家居的经营依然保持着增长态势。 克拉斯家居董事长王大为 为何克拉斯家居能在疫情下逆势发展?王大为表示,一个进口家居运营商能够发展的秘诀在于,无论环境如何变化,最关键的是要掌握最好的资源,并提供最好的服务。 疫情下的“利好” :代购没了 “疫情也给进口家居运营商带来了一点‘好处’,那就是代购都被堵死了。” 产品缺货、海运费用涨价……疫情下,很多进口家居运营商感受到了冷。但王大为却看到了另一面,“疫情也给进口家居商业带来了一点‘好处’,那就是代购都被疫情堵死了”。 在进口家居领域,代购一直占据着不小的市场。对于消费者而言,有人带着出国一趟,既能旅游又能亲自到工厂选购,省了钱还玩了,何乐而不为?对于代购来说,在动辄几十万甚至上百万元的进口家居交易中分羹一杯,也是一门不错的好生意。而疫情因素让这块市场骤然消失,回到了正规渠道的代理商手中。 王大为对待疫情颇为乐观,在他看来2020年没有预想中的坏,2021年也没有预想中的好。“克拉斯家居这两年总体比较平稳,去年比预想中的好,今年没有预想的那么差,海外供应商几乎都恢复了,从去年下半年到现在,交货期都没有影响,唯一一个不利的因素是海运费涨价和等待期长,不仅运费涨了五六倍,周期也长了,以前海运需要30-45天,现在需要40-60天。” 如何让原代购的流量进入克拉斯家居?为了增加与他们的互动和黏度,低调、“高冷”的克拉斯家居玩起了直播。“过去酒香不怕巷子深,现在酒香也怕巷子深,为了能够更好地触达消费者,从去年开始我们就经常做直播,效果很好,上周末还做了一场,做直播主要是为了宣传品牌和引流,购买大宗、大件、大金额的家居产品消费者还是会到线下来体验。”王大为表示,除了直播以外,克拉斯家居还在抖音、小红书等平台做内容营销,通过各平台将意向客群引流到线下门店。 运营商的较量:手握什么品牌 “克拉斯现在运营着20多个国际大牌,刚开始做的时候选的还是国人喜欢的品牌,现在挑选的是能够引领家居行业潮流的真正国际大牌。” 某进口家居运营商的失败,其实是从一开始选品牌时就注定的,拿到手的品牌很少有称得上真正的国际大牌的,在人们出国少、信息不畅通的过去,国人“崇洋媚外”的心理驱使下,运营商在米兰展上随便挑几个牌子引回国都能卖,但现在信息透明,小品牌忽悠不成大牌,而且如果拿到的不是国际大牌,没有品牌积淀和运营技术的支撑,相当于只是购买了样品到中国来开店,获得的厂家支持也少,能成什么样完全看运营商的本事。 谁能手握真正的国际大牌,抓住最好的资源,是运营商之间的较量,在这场较量中,克拉斯家居下手较早,而且拿上手的都是真正的国际大牌,而后来的一些运营商,有些选品牌时就不专业,另一方面真正的大牌也所剩无几。于是,克拉斯家居就成为国内罕见集聚了Fendi casa、Armani/casa、Cassina等20多个国际大牌的家居运营商,不仅引进世界知名大牌,产品也是世界同步的,从MOROSO将亚太地区的2021新品发布会放在克拉斯家居就可见其地位。 “在这儿发布2021新品的MOROSO也是去年新拿的品牌。”王大为表示,最近新拿了4个品牌,其中包含意大利顶级厨房品牌和意大利第二大家居集团。“不同时期选择方式不一样,刚开始挑选的是认为国人喜欢的,现在挑选的是真正引领家居行业潮流的国际大牌,也是被世界知名设计师、优质运营商接受的好品牌。” 冬天,有人觉得寒冷,有人在运动取暖,王大为不愿评价同行,他自己对行业颇有研究,却一直认为懂得不够,坚持学习,持续创新。 克拉斯的未来:服务创新 “服务要创新,未来会围绕客户体验进行全方位的创新,让客户省时、省心、省力,而后开心。” 如何持续在进口家居运营赛道上领跑?克拉斯未来的竞争力又在哪?王大为目光坚定地给出了一个看似并不新颖的答案——服务创新。 “厂家和运营商的关系其实是鱼和水的关系,不是纯买卖的关系,而是一种合作的关系,甚至是长期合作的夫妻关系,我们是品牌的延伸。”王大为指出,家居行业挺有意思的,厂家的信誉和声誉很多时候并非是品牌自己建立起来的,大多是通过运营商和经销商建立起来的,如果经销商在一个城市很弱,这个品牌不可能有好的口碑,因为家居用品和酒、烟等产品不一样,它需要有体验,要安装……运营商的选择对品牌来说至关重要。 在克拉斯家居北京旗舰店,看到的不仅仅有家居产品,还有音响、电视、健身器、空气净化器、酒具、餐具、艺术品等等,完全可以一站式购齐。“克拉斯家居卖的不是产品,提供的不是产品的一站式购齐,而是生活方式。”王大为颇为骄傲地强调,他们的一线销售人员与客户的对话早就不是停留在打几折上,销售人员和设计师能十分好地满足客户对于搭配、设计、售后服务的需求,提供的是生活方式,满足的是他们精神共同富裕的需求。“卖单品的时代已经过去了,我们是在卖生活方式,卖文化。” 克拉斯家居追求的是,消费者买到了心仪的产品,还会自豪地说,在克拉斯家居买的。为消费者提供正品只是基础,服务才是高附加值。未来,克拉斯家居将进一步围绕消费需求创新服务。 北京商报记者 谢佳婷 ...

    行业资讯 2022-01-14 11

  • 办公室设计公司

    办公室设计公司

    办公室设计公司一般来说,办公室装修比家居装饰更专业、更复杂,涉及消防安全、中央空调、区域规划、强电或弱电、门禁系统以及装修工程的质量,因此在进行办公室装修时存在许多需要注意的问题。那么,小型企业办公室的装饰设计有哪些困难呢? 消防工程 现代办公室对防火要求有严格的规定和规范。如果公司的办公大楼想要悬挂屋顶,房间内的所有喷水口都必须露出一定的天花板,并保持一定的水平。如果你想把隔板切到顶部,就需要改变烟雾和喷雾的感觉。除了一些写字楼可以放心解决之外,一般的房地产公司也不负责这件事。因此,业主可以找到合格的消防公司,让消防公司报请当地消防局审批。 小型办公室装修设计要点有哪些 装饰公司的选择 设计好坏:计算机效果图不等于实际装饰效果图,设计质量应理解为设计风格是否符合公司性质,图纸设计是否合适等。 办公室装修 施工质量和工期 在选择装修公司时,你必须多研究、多了解,寻找可靠的装修公司。我该如何选择呢?从公司到设计,到工头,再到工人,无论专业与否,服务是否专业,除了这些都取决于施工周期,我们不能从合同签订开始日夜发呆。这些的确是业主最麻烦的事情。 办公装修设计价格:不仅可以看价格,质量和价格当然是最好的。主要看三点,是否报价详细,是否存在明显的差距,是否列出了品牌和规格的材料。 办公楼翻新装修装饰改造应该找专业办公室翻新装修公司或专业人员对办公室进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。如果存在上述问题,就要对进行修补处理。包括清除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。然后盖住灰层,再扇灰,打磨,刷漆。 旧办公楼翻新装修的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。旧办公室翻新改造中的水,电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也最容易被忽略,最容易出问题。 办公室二次装修翻新装修施工 原有的水电路要检查是否锈蚀、老化,对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,连接紧密,无破损滴漏,无违章拆移;旧办公楼的改造装修要比新办公楼装修多费一些脑筋,但是可以利用装饰手段来弥补旧房的不足。而且比较经济实惠。不过重要的是还需要用心去琢磨企业的客户和员工的心态做适合于他们的风格设计和颜色的搭配以及办公用品的摆放,进行设计和施工。 办公楼翻新装修重点应该放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧办公楼和办公室的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象。这些现象如果解决不当的话,就会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果,所以要对墙面先进行清理修补。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。...

    装修攻略 2022-01-14 17

  • 办公室装修

    办公室装修

    办公室装修的学问可大了,你是千万马虎不得的。那么今天,小编就来帮你出出主意,说一说这装修办公室的门道。 一:办公室装修设计要体现出企业文化,公司想长久发展,这就离不开公司的企业文化。然而办公室就是最能体现企业文化的场所之一,所以通过整体的装修风格可以很好地把企业文化传达给每一位员工,让它在潜移默化中影响着员工的情怀。 而且,办公室也是一个展现公司形象的直观渠道。因为当业务合作伙伴上门来洽谈,通过办公室的装修设计感受到如此浓厚的企业文化所时,也间接增强了他们与我们合作的信心。 二:办公室装修要注意通风环保,现代人越来越注重环保,因为越环保就预示着越健康。办公室是员工们度过一天中大部分时间的栖息地。如果因为装修时考虑不周,办公室的设计存在排气不流畅的缺点,这就直接影响到办公室的通风问题。人在空气不流通的环境下,又怎么谈健康呢?其次,对于选择装修材料也是非常重要的,因为环保类的材料是健康的首要保证。在一个健康环保的环境中工作,既是对员工的身体负责,又有助于员工们以最佳的工作状态工作。 三:办公室装修要合理协调色彩和光线,色彩与光线是直接决定员工们情绪的因素。暖色调可以令员工脾气更缓和,而冷色调则会令员工更冷静;光线太强烈的地方,员工很容易烦燥,但过于昏暗,员工们则很容易精神不振。因此,巧妙协调色彩与光线就能让办公室起到调节板的作用,能间接调动员工的积极性。 ...

    装修攻略 2022-01-14 12

  • 龚文祥-知识星球-触电星球

    龚文祥-知识星球-触电星球

    我这段时间确实在卖惨,但这是一个创业者在真实地卖惨。  十年创业经营成功,是真实的;被税务稽查高额补税,是真实的;卖房卖车还债,是真实的;会所转让,也是真实的。  我知道有人正看我笑话,甚至有人赶紧趁机上来踩上两脚。锦上添花易,雪中送炭难,人性古如此。我没空理他们。我是一个创业者,我要面对真实的人生,我要解决问题。  创立触电会八年以来,从业务经营上我一直是成功的,我是拿到结果的人。而对财务税务的疏忽大意,让我狠狠地摔了一大跤。  那又怎么呢?  人摔倒了,就要想办法重新站起来。掉坑里了,总要从坑里爬出来,下次就努力绕开这个坑就是了。我要抓住一切机会求生,我要东山再起。  2022年1月13日,我正式发布【龚文祥·触电星球】,这是我东山再起的第一步。触电星球是沉淀我和几千位触电会付费会员集体智慧的知识专栏,真实记录我们在电商、微商、短视频、直播、社群、知识付费、新媒体、新零售、私域等领域践行8年的思维、方法、感悟和经验教训。每天5-10条干货,没有广告。598年/年。  创业路上,我们已践行8年、交了数千万学费,一定有能给你带来启发或警示的东西。  吃一堑,长一智。新发布的触电星球,我将100%只用公账收款,全部收入按国家法规纳税。我再也不接受微信私人转账收款了。我也建议所有的创业者也这么做。  我正在寻找支持我的1000个铁杆粉丝。在我人生最低谷的时候,你付598元支持我,你也能看到我在重挫之下如何东山再起。毕竟,让我掉坑里的,是税务上的疏忽,而不是业务上的失败。  龚文祥 2022年1月14日 ...

    好文分享 2022-01-14 19

  • 天津装修公司和室内设计师工作室现状

    天津装修公司和室内设计师工作室现状

    天津这座城市经历高速发展后,房价已经从90年代的1000元每平米涨到了70000元每平米,翻了几十倍!随着房地产的火热崛起了数以千计的装饰公司,最初的北京几家连锁公司在天津市场独占鳌头,东易日盛,元洲,业之峰,龙发当时被称为装修市场的四小龙,但随着业务增加和客户需求的细化,市场开始发生这些变化,装修公司为了利润最大化开始捆绑主材销售,给设计师强制捆绑销售任务,原本做设计收设计费的设计师慢慢的变成了主材销售,而且装修公司内部制定了严格的销售层级,假设计师卖的材料越多激励也就越大,这种模式直接导致优秀设计师大量流失,而装饰公司因为雇佣了大量的电话销售和网络推销人员,对客户进行轰炸式的营销,相信只要买过房的业主无一幸免都被电话营销狂轰滥炸过,所以在大数据背景下这些装修公司花钱违法购买客户信息然后推销,抢夺一手资源,做各种五花八门的促销活动,周周做活动天天给优惠,今天送油明天打折,后天老总现场签售,很明显老百姓还是太朴实,在轮番忽悠下,经不住软磨硬泡的就交了钱,而他们的市场占有率也靠着这种手段一直半垄断着装修市场,随后的几年竞争开始白热化,他们公司与公司之间的价格战也越来越猛,龙发第一个倒下了,变成了设计师合作模式,给设计师定一个底价,折扣自己控制,只要设计师签单给龙发交纳管理费就可以用龙发的品牌。元洲随后正式宣布倒闭,被居然之家收购。为了业绩最大化,本来就做的很一般的业之峰开始做起了低端的套餐模式,只要买主材装修就没有门槛,直接分裂出了几个不同的低端品牌,比如诺华装饰和全包圆都是业之峰旗下的超低端品牌,主做低端套餐,在全国电台广播和一帮卖假药的一样做广告,号称999元每平米送全套家具。东易日盛随着高调上市以后,对主材的捆绑越来越严格,本来施工定价就高,产品价格更是虚高,前期低价引诱后期工程施工不停增项,口碑越来越差。然后又出现了一大批外来装饰公司,比如北京的尚层,和东易日盛模式一样,但营销更偏重于设计,但内部管理混乱近几年口碑直线下降,比如生活家装饰,主打低端套餐装修,还有高度国际,主要以营销为主,设计为辅……总之概括为天津目前根本就没有纯粹的以做设计为主的装修公司,所以满怀设计热情的一帮有能力的设计师都从装修公司分离出来,自己成立设计工作室,其实这也是市场细化的必然结果。所以市场形成了三足鼎立的形态,装修公司主要针对装修没有设计要求的群体、设计工作室针对个性化审美需求群体、套餐公司针对底层基本需求群体。三种模式下设计工作室表现最为亮眼,目前天津市凡是能看到的优秀作品几乎都是从设计工作室流出,他们凭着自己的专业能力和经验专注室内空间设计,设计作品也频频在国内外亮相,而专业做配套的施工公司也在悄然绽放,施工更加专业化,越来越像国外的模式,所以无论哪行哪业,市场永远都在细化和变革,价格也会越来越透明,变得越来越合理,目前装修公司的传统模式已经过于陈旧,未来的模式一定是精品的设计方案搭配专业的施工公司,用户付设计费找专业的设计师出具全套的设计方案,设计方会把施工方案,主材搭配方案,家具软装方案,陈设搭配方案等都做齐交到你手中,而且会优选各种渠道将价格做的更加合理,施工公司只赚取合理的施工利润,并且规范施工管理过程,这才是装修市场最良性运转的模式,目前国内的一线二线城市的设计工作室已经非常成熟,而且以专业的作品和高品质的设计碾压各类装修公司,国内能看到的好作品几乎没有来自装修公司的,目前全国大大小小的优秀工作室保守来说有几千家,因为地域消费观和整体审美意识差别,还是以南方城市居多,比如福州的品川设计,成都的清羽设计,长沙的菲拉设计,重庆的双宝设计,杭州的力设计、辰佑设计,温州的大墨设计,苏州的一野设计……太多太多的优秀设计工作室,在网络及各种设计媒体都可以看到他们的优秀作品。在天津目前工作室也是近几年开始逐渐呈上升趋势,运营的比较不错的设计工作室还不是很多,但还是有一些在坚持做设计落地的不错的设计师,比如凌图空间设计、塞拉维设计、竹间设计等等,有的主做商业有的主做住宅,规模大小不同但做设计很有设计感,起码花了钱交了设计费不会冤枉,而不久装修公司会受精装修模式的影响越来越没有客源,天花乱坠的促销打折和主材捆绑的套路也会越走越窄,慢慢终会落幕,被时代取代,所以这个世界上没有质量好又价格低廉兼顾的装修设计,最后终归术业有专攻!...

    行业资讯 2022-01-11 18

  • 独立设计师是什么样的概念

    独立设计师是什么样的概念

          这个世界上从来都不缺乏团体,但是实际上我们这个世界上还有许多个人努力的案例,我们的独立设计师就是其中的一种,您知道独立设计师是什么样的概念吗?请跟随我们的脚步一起去探索这个世界上比较少量的团体在这个世界上的生存!       虽然我们说过,团体的力量始终是大于个人的,但是这样的情况在艺术界却是不一样的,艺术始终是就算是一个团体也不能够做到的东西,那是需要一个人不断的思考,最终才能够创造出个人能够使用的东西,这些东西才是我们的主题,也就是我们说的独立设计师所设计出来的一些东西,我们或许对于他们不太了解,当然了如果您有一定的钱财需要进行一定的设计,首先就是想到的团体对吧,但是团体的一些能力却是有限的啊!       首先我们团体却是是可以承包一些项目,但是设计这个东西需要的人真的不多,除非是非常多的硬式的东西,有着许多的规则进行约束的东西,这些东西人越多,工作的效率也就越快,但是如果是要设计出一些东西的话,那就只能是个人才能够完成的,相对来说我们的团体就算是承包了也是交给个人的所以不会出现太大偏差,当然这个偏差是说多种意见的产物,但是这个时候我们的独立设计师也是有一定的优势存在!       因为就算是团体,也是交给我们的个人进行处理,那我们为什么不能交给个人呢,独立设计师可以这样说我们的个人因为是单独来进行项目的承担,所以他们需要注意的往往是更多的,这个时候他们的工作的效率是更大的,而不是更小的相对于公司来说!       最后我们可以说,虽然团体的数量确实是大于我们的个人的,但是实际的情况是,个人很有可能比我们的团体表现的更加的优秀,这个时候我们的独立设计师的优势就体现了出来,那就是他们有着更高的效率,或者更加强的悟性!...

    装修攻略 2022-01-06 20

  • 我是如何找到合适的独立设计师的--论一个业主找设计师的心路历程

    我是如何找到合适的独立设计师的--论一个业主找设计师的心路历程

    你是不是也准备开始装修了? 你是不是也被装修搞得头都大了? 是不是从哪里开始都不知道呢? 想找设计师?怎么找呢? 好的设计师又是什么样的呢? 看完这篇文章或许能帮你省下10万 我们家从7月份就开始寻找设计师,从某团、某宝、住小帮等设计APP上都看了一遍, 实体店也是经常跑,但是不是费用太高就是瞎设计 当时选择的时候也是交了定金给设计师咨询,出图 但设计出来的效果图和咨询确实不让人满意 有些设计师直接把我们的卧室和卫生间对调,还有的设计师设计厨卫只考虑美观,丝毫不去考虑水管情况, 还有的就是浪费空间,走道设计一堆,设计那么多走道又不能储物,又没有美观性,在深圳这个寸土寸金的地方真是浪费一平方就是浪费几万块钱呀! 所以设计师还是很重要的。想要做设计最好是提前2个月去设计,我们家的是7月份找的,8月份敲定,10月份才出的设计稿 了解我们的粉丝宝宝都知道我们找的是独立设计师,那我们为什么会确定她呢? 我们又是怎么觉得这个设计师靠谱的呢? 好的设计师又满足什么条件呢? 设计师的标准 专心做设计,不要推销主材 装修公司的设计师大多身上是有KPI的,会给业主推荐各种主材 有跟过工地或者自己家装修经验的 好的设计师不仅只会纸上谈兵,他还跟过工地,知道工地怎么施工,懂把这个设计真正的落地实现 可帮忙审合同的 我们的设计师就有这个附加的服务,当时就是给设计师审的合同,这可帮我们省了不少钱,毕竟请一个监理帮忙审合同也是要几千的 可跟进装修流程 无论线上还是线下录视频,关键节点比如:砌墙、水电、铺砖等都可以查问题 可以出详细图纸 根据业主想法优化方案耐心细心的,这个很重要 我们家的设计出了12套图纸,从效果图到水电开关插座都很详细,而且还有1:1的还原 而且空间的设计每一块都是根据我们自己家的成员生活习惯所设计,而不是外面的那种直接套模板的设计师 选设计师,最好是选择有团队的 我们选择的设计师,有专门的工程管家,除了可以帮我们设计、出图纸、审合同外,对于我们主材的品牌购买、软装的色彩搭配、挑选都会给出专业的建议 所以设计师选不好真的太浪费了! 我们原先找的装修公司报价18w(基础设计而且还不是最高规格,像开关插座只算20个等) 但后来根据设计师出的图纸找施工队基础装修全按照我们的来报价才11W,而且还是闭口合同无增项 远程设计师或者本地设计师真的区别不大,最重要的人靠谱,专业 如果你能找到本地靠谱的设计师,那也是恭喜你,但是你需要的话我也可以推荐给你 身边的朋友要是也在经历这样的烦恼,不妨转发给他看看 PY夫妇 https://www.aisoutu.com/a/131767 ...

    装修攻略 2022-01-06 28

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